Vermindering van impact op de omgeving

Zonnepanelen op logistieke panden

Het realiseren van zonnepanelen op daken van logistieke panden werd gesubsidieerd in België. Om budgettaire redenen loopt deze regeling af in 2011. De verwachting is dat er toch nog een enkel project in 2011 gerealiseerd kan worden.

Hernieuwbare energie zonder subsidie

Elke land heeft te maken met bezuinigingen op de overheidsuitgaven. Dat treft ook de subsidies op hernieuwbare energieopwekking. In 2011 zal daarom onderzocht worden of er ook zonder subsidie mogelijkheden gevonden kunnen worden voor opwekking van hernieuwbare energie op de locatie van de gebouwen in de vastgoedportefeuille.

Forse EPC labelsprong voor Leidsevaart in Haarlem

Het kantoorpand aan de Leidsevaart 574 in Haarlem stond al een tijdje leeg. De staat waarin het pand verkeerde maakte het moeilijk een nieuwe huurder te vinden, waardoor structurele leegstand dreigde.

Samen met bouwer van Wijnen , de potentiële huurder Feadship en VastNed Offices/Industrial werd bekeken of dit kantoorpand een nieuw duurzaam leven kon krijgen. Na een lange periode van onderhandelen werd er een deal gesloten waarin Feadship de nieuwe huurder werd van het kantoorpand, van Wijnen de renovatieopdracht kreeg en VastNed Offices/Industrial een duurzaam kantoor met huurder.

Dit renovatieproject wordt afgerond in mei 2011. De EPC labelsprong van G naar A die gemaakt wordt voor dit kantoorpand is fors te noemen. De belangrijkste duurzaamheidmaatregelen liggen de in de sfeer van isolatie. Door aanvullend moderne technische installaties te gebruiken, wordt deze forse labelsprong mogelijk. Het energieverbruik zal 37% lager uitvallen vergeleken met de oude situatie.

Verbetering afvalverwerking

Begin 2011 wordt de afvalverwerking gecentraliseerd bij Milieu Service Nederland (MSN), waardoor er een betere rapportage betreffende de afvalstromen mogelijk wordt en ook mogelijke verbeteringen periodiek in kaart gebracht worden. De CO2 uitstoot die ontstaat bij de afvalinzameling en de afvalverwerking wordt gecompenseerd. Hiermee is de afvalinzameling en afvalverwerking CO2 neutraal. 

Performance meting

Vervolg op pilot project Breeam In Use

Begin 2011 vindt een verdere evaluatie plaats van de al verkregen certificaten en op basis daarvan wordt een programma opgesteld met als doel de duurzaamheidprestatie te verbeteren waar dat economisch mogelijk is.

In 2011 gaan 10 vastgoedobjecten uit de portefeuille op voor een BIU International certificaat en tegelijkertijd met de certificering zal ook hier een programma worden opgesteld met als doel de verbetering van de duurzaamheidprestatie.

Voor kleinere panden uit de portefeuille is BIU International certificering niet geschikt, omdat de vragenlijst daar niet op is afgestemd. VastNed Offices/Industrial zal daarom in 2011 onderzoeken of het mogelijk is een soort van checklist te ontwikkelen voor kleinere panden om toch een beter inzicht te krijgen van duurzaamheidkenmerken van dit gedeelte van de portefeuille.

ISA Key Performance Indicatoren

Via de ISA worden Key Performance Indicatoren met betrekking tot duurzaamheid bijgehouden. VastNed Offices/Industrial gaat ervan uit dat vanaf 2012 deze Key Performance Indicatoren bij kunnen dragen aan de uitvoering van het duurzaamheidbeleid van VastNed Offices/Industrial. In 2011 zal VastNed Offices/Industrial actief bijdragen aan de verdere ontwikkeling van ISA en de totstandkoming van ISA benchmarking.

Communicatie naar Stakeholders

Uitbreiding website VastNed

Begin 2011 zal op website van VastNed de informatie over het duurzaamheid beleid en de uitvoering daarvan belangrijk worden uitgebreid. Gedurende het jaar zal met regelmaat nieuwe informatie worden toegevoegd met als doel alle stakeholders op deze wijze goed te informeren over wat VastNed Offices/Industrial doet in het kader van het thema Duurzaamheid.